Prix du m² à
Nonant (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 703 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse sur les 5 dernières années, passant de 2 223 € en 2018 à 1 740 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec 19,22 % de diminution entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Nonant figurait en 430e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Nonant fait partie du département du Calvados (14), en Normandie. En 2020, la localité comptait 505 habitants. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi au 225e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 90,7 % des habitants. Les maisons représentaient 98,1 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Nonant. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Nonant avaient un prix qui variait de 1 707 à 2 845 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 740 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 740 €/m² en 2022 à 1 740 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 751 € à Nonant. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 375 euros.
Calvados (14)
2 029 €/m²
0 €/m²
283
Calvados (14)
1 720 €/m²
0 €/m²
301
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
151
Calvados (14)
1 951 €/m²
0 €/m²
468
Calvados (14)
2 195 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
2 154 €/m²
0 €/m²
654
Calvados (14)
2 066 €/m²
0 €/m²
298
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 345€
208 800€ d’achat
4 545€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Nonant se chiffre autour de 213 345 euros, répartis entre 208 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 545 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 517 €, et les émoluments du notaire 1 668 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 140€
208 800€ d’achat
15 340€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 224 140 euros, comprenant 208 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 15 340 euros de frais de notaire, qui se divisent en 12 311 € d'impôts, 1 668 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Nonant va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Nonant.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse sur les 5 dernières années, passant de 2 223 € en 2018 à 1 740 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec 19,22 % de diminution entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Nonant figurait en 430e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 3 ans à Nonant. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 60 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 459 € à 1 740 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,3 % des habitants, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Nonant en termes d'investissement immobilier.