Prix du m² à
Ducy-Sainte-Marguerite (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ducy-Sainte-Marguerite et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 2 105 € en 2018 à 2 759 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 19,96 % entre 2021 et 2022. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 253e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 23,31 % sur 1 an.
Située dans le département du Calvados, Ducy-Sainte-Marguerite est une municipalité de la région de la Normandie. On estimait à 172 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait donc à la 377e position concernant la population. On notait 83,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 60,1 %. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Ducy-Sainte-Marguerite avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 759 et 2 759 € en décembre 2022, et qui s'élevait en moyenne à 2 759 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 315 € à Ducy-Sainte-Marguerite. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 157 euros.
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
1 016
Calvados (14)
2 029 €/m²
0 €/m²
283
Calvados (14)
2 410 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
1 720 €/m²
0 €/m²
301
Calvados (14)
2 697 €/m²
0 €/m²
184
Calvados (14)
1 720 €/m²
0 €/m²
494
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 491€
331 080€ d’achat
6 411€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ducy-Sainte-Marguerite représente 337 491 €, dont 331 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 411 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 406 € d'impôts et 2 645 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 607€
331 080€ d’achat
23 527€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 354 607 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 331 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 23 527 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 645 € et les taxes pour 19 521 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ducy-Sainte-Marguerite, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 2 105 € en 2018 à 2 759 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 19,96 % entre 2021 et 2022. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 253e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 23,31 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 2 300 €/m² à 2 759 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 13,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Ducy-Sainte-Marguerite en termes d'investissement immobilier.