Prix du m² à
Condé-sur-Seulles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Seulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 077 €/m² 1 825 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Condé-sur-Seulles se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 822 €/m² en 2021 à 1 720 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 361e rang au niveau du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Condé-sur-Seulles se situe dans le département du Calvados. Elle relève de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 298 habitants en 2020. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait donc en 301e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 34 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Condé-sur-Seulles avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Condé-sur-Seulles fluctuait entre 1 038 et 1 825 €/m², et atteignait en moyenne 1 720 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 5,6 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 563 € à Condé-sur-Seulles. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 281 euros.
Calvados (14)
2 410 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
151
Calvados (14)
1 951 €/m²
0 €/m²
468
Calvados (14)
2 343 €/m²
0 €/m²
669
Calvados (14)
1 720 €/m²
0 €/m²
494
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 909€
206 400€ d’achat
4 509€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Condé-sur-Seulles représente 210 909 euros. En dehors des 206 400 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 509 euros. Les taxes constituent 1 500 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 649 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 579€
206 400€ d’achat
15 179€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 221 579 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 206 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 179 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 170 € d'impôts et 1 649 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Condé-sur-Seulles. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Condé-sur-Seulles, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condé-sur-Seulles se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 822 €/m² en 2021 à 1 720 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 361e rang au niveau du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,6 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec 33,33 % de diminution.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Condé-sur-Seulles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Condé-sur-Seulles en termes d'investissement immobilier.