Prix du m² à
Monceaux-en-Bessin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceaux-en-Bessin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 195 €/m²
1 969 €/m² 2 422 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monceaux-en-Bessin poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 25,79 % en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 11,36 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 247e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bayeux, Monceaux-en-Bessin fait partie du département du Calvados (14), en Normandie. Sa population totale était de 556 habitants en 2020. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 211e rang en ce qui concerne la population. On observait 87,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Monceaux-en-Bessin, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Monceaux-en-Bessin, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 969 et 2 422 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 195 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 195 € à 2 195 €.
À Monceaux-en-Bessin, les impôts locaux moyens étaient de 661 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 330 euros.
Calvados (14)
2 549 €/m²
2 615 €/m²
13 656
Calvados (14)
1 951 €/m²
0 €/m²
468
Calvados (14)
1 758 €/m²
0 €/m²
248
Calvados (14)
1 720 €/m²
0 €/m²
494
Calvados (14)
2 154 €/m²
0 €/m²
654
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 778€
263 400€ d’achat
5 378€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Monceaux-en-Bessin représente 268 778 euros, incluant 263 400 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 378 €, dont 1 360 € de débours, 2 105 € d'émoluments du notaire et 1 914 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 395€
263 400€ d’achat
18 995€ de frais
Vous devrez tabler sur 282 395 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 263 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 995 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 105 € et les impôts pour 15 531 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Monceaux-en-Bessin. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Monceaux-en-Bessin. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Monceaux-en-Bessin poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 25,79 % en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 11,36 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 247e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec 11,36 % de hausse. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 10 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Monceaux-en-Bessin ? Sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 12,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Monceaux-en-Bessin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !