Prix du m² à
Mussy-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mussy-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
729 €/m²
442 €/m² 997 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mussy-sur-Seine poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 461 € en 2018 à 735 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 37,13 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 83e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aube (10), Mussy-sur-Seine dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 1 021 habitants, ce qui la place en 45e position au sein du département de l'Aube. On notait 65,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,8 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mussy-sur-Seine.
À Mussy-sur-Seine, le prix d'une maison à vendre atteignait 735 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 567 et 926 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 10,53 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Mussy-sur-Seine était de 648 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 324 euros.
Côte-d'Or (21)
1 135 €/m²
0 €/m²
151
Aube (10)
1 029 €/m²
770 €/m²
741
Côte-d'Or (21)
428 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
775 €/m²
0 €/m²
211
Aube (10)
777 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
1 271
Côte-d'Or (21)
1 111 €/m²
0 €/m²
266
Aube (10)
405 €/m²
0 €/m²
270
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
53 731€
51 450€ d’achat
2 281€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mussy-sur-Seine vous demandera un investissement global d'environ 53 731 €. Prévoyez en effet 51 450 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 281 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 547 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 374 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
56 391€
51 450€ d’achat
4 941€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 56 391 euros : 51 450 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 941 euros. Ce chiffre se partage en 3 034 € d'impôts, 547 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre maison à Mussy-sur-Seine. Un budget d'environ 60 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Mussy-sur-Seine, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 300 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 500 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mussy-sur-Seine poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 461 € en 2018 à 735 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 37,13 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 83e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 536 € en 2021 à 735 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec -14,29 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Mussy-sur-Seine, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 34,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Mussy-sur-Seine sur le plan de l'investissement immobilier.