Prix du m² à
Charrey-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charrey-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 135 €/m²
954 €/m² 1 315 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Charrey-sur-Seine n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 4 dernières années, avec une progression de 106,36 % depuis 2019, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 74,62 % depuis 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 73e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Charrey-sur-Seine est une localité du département de la Côte-d'Or (21), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 137 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 324e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Charrey-sur-Seine est assez stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Charrey-sur-Seine, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 954 et 1 315 €/m², et qui s'élevait à 1 135 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 949 € en 2022 à 1 135 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 315 € à Charrey-sur-Seine. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 157 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
428 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
775 €/m²
0 €/m²
211
Aube (10)
729 €/m²
0 €/m²
1 042
Côte-d'Or (21)
1 047 €/m²
0 €/m²
78
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
74
Côte-d'Or (21)
333 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
872 €/m²
0 €/m²
111
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
105 068€
102 150€ d’achat
2 918€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces à Charrey-sur-Seine est de 105 068 euros, incluant en moyenne 102 150 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 918 euros. Les impôts constituent 742 € de ce montant, les émoluments du notaire 816 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
110 349€
102 150€ d’achat
8 199€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 110 349 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 102 150 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 199 €, au sein desquels on retrouve 816 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 023 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Charrey-sur-Seine vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 800 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera un budget d'environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Charrey-sur-Seine n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 4 dernières années, avec une progression de 106,36 % depuis 2019, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 74,62 % depuis 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 73e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 74,62 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Charrey-sur-Seine ? Sachez qu'on observait 16,2 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Charrey-sur-Seine !