Prix du m² à
Molesme (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molesme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
830 €/m² 1 422 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Molesme repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 648 € en 2018 à 569 € en 2021, puis à 1 332 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 38e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Molesme est localisée en Côte-d'Or, et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 264 habitants, ce qui la place en 231e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Molesme est plutôt stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Molesme, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 978 à 1 435 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 332 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 949 €/m² à 1 332 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Molesme atteignait 237 euros. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler était de 118 €.
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
159
Aube (10)
703 €/m²
0 €/m²
246
Côte-d'Or (21)
428 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
743 €/m²
0 €/m²
95
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
1 271
Aube (10)
729 €/m²
0 €/m²
1 042
Côte-d'Or (21)
321 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
542 €/m²
0 €/m²
69
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 069€
119 880€ d’achat
3 189€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Molesme, vous devez tabler sur un investissement global de 123 069 €, incluant 119 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 189 euros, qui se divisent en 958 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 871 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 266€
119 880€ d’achat
9 386€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 129 266 euros. Comptez en effet 119 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 386 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 068 €, les émoluments du notaire pour 958 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 237€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Molesme. Le budget pourrait atteindre 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Molesme, et 1 200 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Molesme repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 648 € en 2018 à 569 € en 2021, puis à 1 332 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 38e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 569 €/m² en 2021 à 1 332 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec une diminution de 40 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Molesme, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 19,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Molesme en termes d'investissement immobilier !