Prix du m² à
Plaines-Saint-Lange (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plaines-Saint-Lange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
405 €/m²
188 €/m² 894 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plaines-Saint-Lange poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 296 € en 2018 à 405 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 31,92 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 91e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Plaines-Saint-Lange dépend du département de l'Aube, dans le Grand-Est. La localité dénombrait 265 habitants en 2020, ce qui la place à la 169e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Plaines-Saint-Lange, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 405 €. Il pouvait fluctuer entre 188 et 862 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 39,73 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 437 € à Plaines-Saint-Lange. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 218 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aube (10)
1 029 €/m²
770 €/m²
741
Aube (10)
777 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
729 €/m²
0 €/m²
1 042
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
38 463€
36 450€ d’achat
2 013€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Plaines-Saint-Lange, vous devez tabler sur 38 463 € d'investissement, dont 36 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 013 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 265 € de taxes et 388 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
40 347€
36 450€ d’achat
3 897€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 40 347 euros : 36 450 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 897 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 388 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 149 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Plaines-Saint-Lange vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 900 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Plaines-Saint-Lange. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plaines-Saint-Lange poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 296 € en 2018 à 405 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 31,92 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 91e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Plaines-Saint-Lange. Le prix moyen au m² s'est accru de 31,92 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 24,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Plaines-Saint-Lange sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !