Prix du m² à
Gomméville (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gomméville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
428 €/m²
425 €/m² 432 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gomméville se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 493 €/m² en 2019 à 505 €/m² en 2021, puis à 428 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 481e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Gomméville dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 122 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 339e position au sein du département de la Côte-d'Or. Il y avait 88,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Gomméville est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
À Gomméville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 425 et 432 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 428 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 505 € en 2022 à 428 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Gomméville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 161 euros, contre 323 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
159
Côte-d'Or (21)
1 135 €/m²
0 €/m²
151
Côte-d'Or (21)
1 111 €/m²
0 €/m²
266
Aube (10)
729 €/m²
0 €/m²
1 042
Côte-d'Or (21)
1 047 €/m²
0 €/m²
78
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
40 570€
38 520€ d’achat
2 050€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Gomméville vous demandera un investissement total d'environ 40 570 €, dont 38 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 050 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 280 € d'impôts et 410 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
42 561€
38 520€ d’achat
4 041€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 42 561 euros, comportant en moyenne 38 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 041 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 271 € de ce montant, les émoluments du notaire 410 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Gomméville vous reviendra à environ 77 400 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 900 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Gomméville, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gomméville se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 493 €/m² en 2019 à 505 €/m² en 2021, puis à 428 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 481e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 505 € à 428 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Gomméville, sachez qu'on remarquait 8,5 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Gomméville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !