Prix du m² à
Moux (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 079 €/m²
335 €/m² 2 143 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2018, avec une chute de 34,25 % depuis 5 ans, cependant sa diminution tend à décélérer, avec -13,51 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Moux occupait la 302e position parmi les localités du département de l'Aude, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Moux est localisée dans le département de l'Aude, et relève de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population de 707 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 102e position au sein du département de l'Aude. 75,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 70,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Moux. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, on observe +7 ventes comparé à 2021.
À Moux, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 146 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 336 à 2 303 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 000 €/m² en 2022 à 1 146 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 863 € à Moux, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 431 euros.
Aude (11)
936 €/m²
0 €/m²
353
Aude (11)
1 495 €/m²
0 €/m²
718
Aude (11)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 299
Aude (11)
2 343 €/m²
0 €/m²
539
Aude (11)
1 902 €/m²
0 €/m²
547
Aude (11)
1 223 €/m²
0 €/m²
307
Aude (11)
1 410 €/m²
0 €/m²
409
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 073€
103 140€ d’achat
2 933€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Moux, vous devez prévoir un investissement global de 106 073 €, dont 103 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 933 euros, au sein desquels on retrouve 749 € de taxes, 824 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 406€
103 140€ d’achat
8 266€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 111 406 euros, répartis entre 103 140 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 266 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 824 € et les impôts pour 6 081 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Moux. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 1 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Moux, et 1 750 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2018, avec une chute de 34,25 % depuis 5 ans, cependant sa diminution tend à décélérer, avec -13,51 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Moux occupait la 302e position parmi les localités du département de l'Aude, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec 13,51 % de diminution.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Moux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,7 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Moux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !