Prix du m² à
Camplong-d'Aude (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camplong-d'Aude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
936 €/m²
571 €/m² 2 163 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Camplong-d'Aude grimpent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 761 €/m² en 2021 à 859 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aude, cette localité se classait en 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,83 % sur 2 ans.
Camplong-d'Aude fait partie du département de l'Aude, et compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2020, la localité comptabilisait 373 habitants. À l'échelle du département de l'Aude, cette localité figurait ainsi au 156e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Camplong-d'Aude. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Camplong-d'Aude, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 859 €, et oscillait entre 571 et 937 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 4,56 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 776 € à Camplong-d'Aude, ou 388 euros pour un emménagement en juin.
Aude (11)
1 495 €/m²
0 €/m²
718
Aude (11)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 299
Aude (11)
2 343 €/m²
0 €/m²
539
Aude (11)
1 902 €/m²
0 €/m²
547
Aude (11)
1 079 €/m²
0 €/m²
694
Aude (11)
1 935 €/m²
0 €/m²
280
Aude (11)
1 727 €/m²
0 €/m²
280
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 849€
77 310€ d’achat
2 539€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² à Camplong-d'Aude est de 79 849 euros, répartis entre 77 310 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 539 euros. Les impôts constituent 562 € de cette somme, les émoluments du notaire 618 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 846€
77 310€ d’achat
6 536€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 83 846 euros d'investissement, comprenant 77 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 536 euros de frais de notaire, dont 618 € d'émoluments du notaire, 4 558 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Camplong-d'Aude. Ce montant peut atteindre 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Camplong-d'Aude, et 1 750 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Camplong-d'Aude grimpent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 761 €/m² en 2021 à 859 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aude, cette localité se classait en 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,83 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Camplong-d'Aude. Le prix au m² moyen est passé de 761 € à 859 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 28,57 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 33,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 3,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Camplong-d'Aude.