Prix du m² à
Mouthiers-sur-Boëme (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouthiers-sur-Boëme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 752 €/m²
939 €/m² 2 285 €/m²
Appartement
1 622 €/m²
1 622 €/m² 1 622 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mouthiers-sur-Boëme grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 370 € en 2018 à 1 244 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait la 116e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente (16), Mouthiers-sur-Boëme est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 2 377 habitants. Au sein du département de la Charente, cette localité figurait donc en 27e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,7 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Mouthiers-sur-Boëme puisqu'on comptabilise 19 biens vendus sur 2022, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Mouthiers-sur-Boëme, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 622 et 1 622 €/m², et qui était en moyenne de 1 622 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 687 €/m². Il variait de 837 à 2 150 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 534 € en 2022 à 1 687 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 191 euros d'impôts locaux à Mouthiers-sur-Boëme, ou un prorata de 595 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente (16)
1 346 €/m²
4 440 €/m²
1 005
Charente (16)
1 663 €/m²
0 €/m²
659
Charente (16)
1 780 €/m²
2 404 €/m²
7 655
Charente (16)
1 514 €/m²
0 €/m²
404
Charente (16)
1 656 €/m²
1 782 €/m²
4 251
Charente (16)
1 827 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
1 753 €/m²
0 €/m²
1 505
Charente (16)
752 €/m²
0 €/m²
255
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 888€
202 440€ d’achat
4 448€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Mouthiers-sur-Boëme représente 206 888 euros, répartis entre 202 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 448 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 617 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 471 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 354€
202 440€ d’achat
14 914€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 217 354 euros d'investissement, comportant 202 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 914 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 617 € d'émoluments du notaire et 11 936 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 191€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mouthiers-sur-Boëme, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Mouthiers-sur-Boëme, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mouthiers-sur-Boëme grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 370 € en 2018 à 1 244 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait la 116e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Mouthiers-sur-Boëme. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 32,96 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 17,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Mouthiers-sur-Boëme sur le plan de l'investissement immobilier !