Prix du m² à
La Couronne (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 780 €/m²
1 183 €/m² 2 231 €/m²
Appartement
2 404 €/m²
2 245 €/m² 3 266 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
7 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
59 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Couronne connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 897 €/m² en 2018 à 1 485 €/m² en 2021, puis à 2 045 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 62e position dans le département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
La Couronne relève de l'agglomération d'Angoulême. Elle est une localité du département de la Charente, et se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 7 742 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Charente. On dénombrait 47,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (66,7 %), un taux inférieur à celui du département où elles représentaient 82,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que l'immobilier subit un léger ralentissement à La Couronne. En effet, avec 74 biens vendus sur 2022, cela représente un recul de 5,13 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à La Couronne atteignait 2 254 €, et pouvait varier de 2 244 à 3 308 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a connu une hausse de 7,38 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix oscillait entre 1 273 et 2 252 €/m². Il était en moyenne de 1 836 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 643 € en 2022 à 1 836 € en 2023.
À La Couronne, les impôts locaux moyens étaient de 1 900 €, soit un prorata de 950 euros pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
1 870 €/m²
1 898 €/m²
42 081
Charente (16)
1 752 €/m²
1 622 €/m²
2 437
Charente (16)
1 497 €/m²
1 761 €/m²
2 398
Charente (16)
2 025 €/m²
0 €/m²
2 396
Charente (16)
1 656 €/m²
1 782 €/m²
4 251
Charente (16)
1 751 €/m²
2 049 €/m²
3 253
Charente (16)
1 753 €/m²
0 €/m²
1 505
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 121€
165 240€ d’achat
3 881€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Couronne représente 169 121 euros, dont 165 240 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 881 euros, qui se divisent en 1 201 € d'impôts, 1 320 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 663€
165 240€ d’achat
12 423€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 177 663 euros. Cette somme comporte 165 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 423 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 743 € de taxes et 1 320 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 900€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Couronne vous coûtera autour de 77 400 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente généralement 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Couronne, et 1 900 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Couronne connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 897 €/m² en 2018 à 1 485 €/m² en 2021, puis à 2 045 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 62e position dans le département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 37,71 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Couronne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 52,4 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 32,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Couronne.