Prix du m² à
Fouquebrune (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouquebrune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 663 €/m²
1 115 €/m² 2 181 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Fouquebrune continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 95,98 % en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 5,29 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 202e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Fouquebrune est une localité du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 704 habitants, ce qui la place au 112e rang au sein des municipalités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fouquebrune, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Fouquebrune, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 413 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 905 à 1 742 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 10,74 %.
À Fouquebrune, les impôts locaux moyens étaient de 662 euros, soit un prorata de 331 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Charente (16)
1 334 €/m²
0 €/m²
508
Charente (16)
932 €/m²
0 €/m²
361
Charente (16)
1 595 €/m²
0 €/m²
1 315
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
144
Charente (16)
1 646 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
1 752 €/m²
1 622 €/m²
2 437
Charente (16)
1 827 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
752 €/m²
0 €/m²
255
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 470€
127 170€ d’achat
3 300€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Fouquebrune s'élève à 130 470 euros. En dehors des 127 170 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 300 €. Au sein de ce chiffre, 924 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 016 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 044€
127 170€ d’achat
9 874€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 137 044 euros, dont 127 170 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 874 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 7 498 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 016 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Fouquebrune nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Fouquebrune. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouquebrune continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 95,98 % en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 5,29 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 202e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est accru de 5,29 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fouquebrune, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,3 % des logements. Par ailleurs, 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fouquebrune !