Prix du m² à
Mourioux-Vieilleville (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourioux-Vieilleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
585 €/m²
435 €/m² 1 589 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mourioux-Vieilleville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 516 € en 2018 à 588 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 0,86 % depuis 2021. Au niveau du département de la Creuse, cette municipalité occupait le 126e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Mourioux-Vieilleville se situe dans la Creuse, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 518 habitants. Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait ainsi la 57e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 86,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Mourioux-Vieilleville.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mourioux-Vieilleville avaient un prix au m² moyen de 588 €. Il pouvait fluctuer de 490 à 1 057 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 619 € en 2022 à 588 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 457 euros à Mourioux-Vieilleville. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 228 €.
Creuse (23)
791 €/m²
0 €/m²
225
Creuse (23)
720 €/m²
0 €/m²
157
Creuse (23)
520 €/m²
730 €/m²
819
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
129
Creuse (23)
930 €/m²
0 €/m²
342
Creuse (23)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 219
Creuse (23)
880 €/m²
0 €/m²
673
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 996€
70 560€ d’achat
2 436€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mourioux-Vieilleville vous demandera un investissement total d'environ 72 996 euros. Aux 70 560 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 436 euros. Les taxes constituent 513 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 564 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 644€
70 560€ d’achat
6 084€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 76 644 euros, comprenant 70 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 084 € de frais de notaire, dont 564 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 160 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Mourioux-Vieilleville, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Mourioux-Vieilleville, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mourioux-Vieilleville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 516 € en 2018 à 588 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 0,86 % depuis 2021. Au niveau du département de la Creuse, cette municipalité occupait le 126e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute, avec une diminution de 57,14 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 583 € à 588 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mourioux-Vieilleville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,4 % des habitations, et qu'on remarquait 19,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Mourioux-Vieilleville.