Prix du m² à
Ceyroux (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceyroux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 5 ans, avec une chute de 23,69 % depuis 2018, néanmoins son recul tend à ralentir, avec 7,57 % de réduction depuis 2 ans. Au sein du département de la Creuse, Ceyroux occupait la 172e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,69 % sur 2 ans.
Ceyroux est une localité de la Creuse (23). Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 126 habitants. Au niveau du département de la Creuse, cette municipalité se plaçait donc en 178e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 86,4 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Ceyroux, en septembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 525 €/m² en moyenne. Il oscillait de 525 à 525 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 110 € à 525 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 300 euros à Ceyroux. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 150 €.
Creuse (23)
366 €/m²
0 €/m²
122
Creuse (23)
720 €/m²
0 €/m²
157
Creuse (23)
930 €/m²
0 €/m²
342
Creuse (23)
585 €/m²
0 €/m²
505
Creuse (23)
955 €/m²
0 €/m²
779
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
60 144€
57 750€ d’achat
2 394€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 110 mètres carrés neuve à Ceyroux, tablez sur 60 144 € d'investissement. Aux 57 750 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 2 394 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 614 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 420 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
63 130€
57 750€ d’achat
5 380€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 63 130 euros : 57 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 380 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 405 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 614 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 110 m² à Ceyroux. Le budget ne devrait pas excéder 53 900 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Ceyroux, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 5 ans, avec une chute de 23,69 % depuis 2018, néanmoins son recul tend à ralentir, avec 7,57 % de réduction depuis 2 ans. Au sein du département de la Creuse, Ceyroux occupait la 172e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,69 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ceyroux, sachez qu'on notait 13,8 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Ceyroux du point de vue de l'investissement immobilier.