Prix du m² à
Mosnac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 403 €/m²
809 €/m² 2 007 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mosnac poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 902 € en 2018 à 1 493 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 34,87 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait au 95e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Mosnac dépend de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 477 habitants en 2020, ce qui la place en 260e position dans le département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Les maisons représentaient 99,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Mosnac.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mosnac avaient un prix moyen au m² de 1 493 €. Il pouvait osciller entre 920 et 1 974 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 18,99 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 693 euros à Mosnac, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 346 €.
Charente-Maritime (17)
2 100 €/m²
0 €/m²
211
Charente-Maritime (17)
1 515 €/m²
0 €/m²
820
Charente-Maritime (17)
977 €/m²
0 €/m²
375
Charente-Maritime (17)
1 251 €/m²
0 €/m²
1 240
Charente-Maritime (17)
1 973 €/m²
0 €/m²
380
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
154
Charente-Maritime (17)
1 378 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 253€
179 160€ d’achat
4 093€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Mosnac s'élève à 183 253 €. Ce montant inclut 179 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 093 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 302 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 431 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 515€
179 160€ d’achat
13 355€ de frais
Vous devez tabler sur 192 515 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 179 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 355 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 564 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 431 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Mosnac. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Comptez 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Mosnac, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mosnac poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 902 € en 2018 à 1 493 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 34,87 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait au 95e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Mosnac. Le prix moyen est passé de 1 107 €/m² à 1 493 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 19,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mosnac sur le plan de l'investissement immobilier !