Prix du m² à
Belluire (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belluire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 642 €/m² 2 290 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Belluire continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 980 € en 2019 à 2 100 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 18,51 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 165e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Belluire est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 214 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait donc en 357e position pour ce qui est de la population. Il y avait 83,3 % de propriétaires. 95,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Belluire, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 100 €/m², et celui-ci variait de 1 642 à 2 125 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 50,32 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 594 € à Belluire. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 297 euros.
Charente-Maritime (17)
977 €/m²
0 €/m²
375
Charente-Maritime (17)
1 403 €/m²
0 €/m²
451
Charente-Maritime (17)
1 542 €/m²
1 533 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 378 €/m²
0 €/m²
209
Charente-Maritime (17)
1 882 €/m²
0 €/m²
290
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 243€
189 000€ d’achat
4 243€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Belluire nécessite un investissement global d'environ 193 243 euros, comprenant 189 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 243 €, au sein desquels on retrouve 1 510 € d'émoluments du notaire, 1 373 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 014€
189 000€ d’achat
14 014€ de frais
Prévoyez un coût total de 203 014 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 189 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 14 014 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 144 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 510 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Belluire, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Belluire. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Belluire continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 980 € en 2019 à 2 100 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 18,51 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 165e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 4 ans à Belluire. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une augmentation de 114,29 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants. De plus, 4,2 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Belluire du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !