Prix du m² à
Marlers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marlers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 4 ans, passant de 2 148 € en 2018 à 1 119 € en 2022, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 32,47 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, Marlers occupait le 689e rang parmi les localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 14,61 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Marlers est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 146 habitants. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 423e position concernant la population. Il y avait 93,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Marlers avec 2 biens vendus sur 2020 (soit +1 vente comparé à 2019).
En avril 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 119 €/m² à Marlers. Elle pouvait fluctuer de 1 119 à 1 119 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 4,11 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 389 € d'impôts locaux à Marlers, ou un prorata temporis de 194 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
833 €/m²
0 €/m²
523
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
374
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
967 €/m²
0 €/m²
411
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 606€
100 710€ d’achat
2 896€ de frais
À Marlers, tablez sur 103 606 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m², dont 100 710 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 896 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 732 € d'impôts et 805 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 813€
100 710€ d’achat
8 103€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 108 813 euros. Ce montant comporte 100 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 103 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 805 € de ce chiffre, les taxes 5 938 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Marlers ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 900 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Marlers, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 4 ans, passant de 2 148 € en 2018 à 1 119 € en 2022, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 32,47 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, Marlers occupait le 689e rang parmi les localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 14,61 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Marlers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires constituaient 6,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marlers, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !