Prix du m² à
Quincampoix-Fleuzy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincampoix-Fleuzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
621 €/m²
581 €/m² 1 139 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Quincampoix-Fleuzy se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 032 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 584 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Quincampoix-Fleuzy est située dans l'agglomération d'Aumale. Elle fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 400 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 342e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Quincampoix-Fleuzy. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Quincampoix-Fleuzy pouvait osciller entre 555 et 614 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 584 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 140 € en 2022 à 584 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Quincampoix-Fleuzy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 €, contre 507 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 460 €/m²
1 600 €/m²
2 177
Oise (60)
1 538 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
896 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
1 678 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
1 427 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
2 001 €/m²
0 €/m²
280
Somme (80)
967 €/m²
0 €/m²
411
Oise (60)
1 492 €/m²
0 €/m²
577
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 861€
52 560€ d’achat
2 301€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Quincampoix-Fleuzy représente un investissement total d'environ 54 861 euros, dont 52 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 301 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 559 € d'émoluments du notaire et 382 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 578€
52 560€ d’achat
5 018€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 57 578 euros. Outre les 52 560 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 018 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 559 € de ce montant, les impôts 3 099 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Quincampoix-Fleuzy ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Quincampoix-Fleuzy, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quincampoix-Fleuzy se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 032 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 584 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits ces 2 dernières années à Quincampoix-Fleuzy. Le prix moyen au m² a décru de 58,2 %, tandis que le loyer moyen a baissé de 11,11 %.
Toutefois, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % des logements, et qu'on dénombrait 14,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Quincampoix-Fleuzy.