Prix du m² à
Lignières-Châtelain (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières-Châtelain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lignières-Châtelain se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 798 €/m² en 2018 à 2 092 €/m² en 2021, puis à 1 161 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 699e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Lignières-Châtelain est localisée dans la Somme, dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 343 habitants en 2020. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi en 276e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Lignières-Châtelain.
À Lignières-Châtelain, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 161 à 1 161 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 161 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 19,65 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 396 euros à Lignières-Châtelain. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 198 €.
Somme (80)
1 332 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
967 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
922 €/m²
0 €/m²
71
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 805€
139 320€ d’achat
3 485€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lignières-Châtelain représente 142 805 euros, comprenant 139 320 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 485 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 113 € d'émoluments du notaire et 1 012 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 008€
139 320€ d’achat
10 688€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 150 008 euros : 139 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 10 688 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 113 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 8 215 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Lignières-Châtelain, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lignières-Châtelain se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 798 €/m² en 2018 à 2 092 €/m² en 2021, puis à 1 161 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 699e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution depuis 2 ans à Lignières-Châtelain. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 44,5 %, pendant que le loyer moyen connaissait un recul de 14,29 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des habitations. En outre, 22,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Lignières-Châtelain en termes d'investissement immobilier.