Prix du m² à
Moissieu-sur-Dolon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moissieu-sur-Dolon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 727 €/m²
1 777 €/m² 3 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moissieu-sur-Dolon se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -25,45 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 447e position dans le département de l'Isère, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Moissieu-sur-Dolon est localisée dans l'Isère (38), et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 737 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 303e rang parmi les municipalités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). Le parc immobilier était composé à 90,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Moissieu-sur-Dolon puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moissieu-sur-Dolon avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 581 et 3 382 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 933 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 19,26 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 686 euros à Moissieu-sur-Dolon. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 343 €.
Isère (38)
2 300 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 641 €/m²
1 732 €/m²
954
Isère (38)
2 319 €/m²
313 €/m²
840
Isère (38)
2 007 €/m²
0 €/m²
724
Isère (38)
2 348 €/m²
1 984 €/m²
1 042
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moissieu-sur-Dolon représente un coût global d'environ 236 859 euros : 231 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 899 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 685 € d'impôts, 1 853 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 248 850 euros, dont 231 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 890 euros, dont 1 360 € de débours, 1 853 € d'émoluments du notaire et 13 677 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Moissieu-sur-Dolon ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Moissieu-sur-Dolon, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moissieu-sur-Dolon se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -25,45 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 447e position dans le département de l'Isère, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 2 593 € à 1 933 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Moissieu-sur-Dolon, sachez qu'on dénombrait en 2020 18,2 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 8,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Moissieu-sur-Dolon.