Prix du m² à
Cour-et-Buis (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cour-et-Buis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 047 €/m²
1 589 €/m² 2 885 €/m²
Appartement
1 904 €/m²
1 904 €/m² 1 904 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cour-et-Buis repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 590 € en 2021 à 1 974 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 453e position à l'échelle du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Cour-et-Buis se situe dans le département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 927 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 272e rang au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Le parc immobilier était composé à 87 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier de Cour-et-Buis est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Cour-et-Buis, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 904 et 1 904 €/m². En moyenne, elle était de 1 904 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 044 €. Il oscillait de 1 504 à 2 725 €. Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 2,2 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 752 € à Cour-et-Buis. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 376 euros.
Isère (38)
2 822 €/m²
2 995 €/m²
2 204
Isère (38)
2 836 €/m²
0 €/m²
619
Isère (38)
2 641 €/m²
1 732 €/m²
954
Isère (38)
2 007 €/m²
0 €/m²
724
Isère (38)
2 750 €/m²
0 €/m²
144
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 382€
245 280€ d’achat
5 102€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Cour-et-Buis représente 250 382 € : 245 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 102 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 960 € d'émoluments du notaire et 1 782 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 062€
245 280€ d’achat
17 782€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 263 062 euros, comportant 245 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 17 782 €, au sein desquels on retrouve 1 960 € d'émoluments du notaire, 14 462 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Cour-et-Buis. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Cour-et-Buis, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cour-et-Buis repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 590 € en 2021 à 1 974 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 453e position à l'échelle du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 2 590 € à 1 974 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cour-et-Buis ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,6 % des domiciles, et qu'il y avait 16,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Cour-et-Buis, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !