Prix du m² à
Bellegarde-Poussieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellegarde-Poussieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 574 €/m² 2 911 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bellegarde-Poussieu baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une réduction de 7,94 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 364e position au sein du département de l'Isère, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Bellegarde-Poussieu
Bellegarde-Poussieu
Bellegarde-Poussieu
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Localisée dans le département de l'Isère, Bellegarde-Poussieu est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 000 habitants en 2020, ce qui la place en 260e position au sein du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). Les maisons représentaient 97,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Bellegarde-Poussieu.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 181 € à Bellegarde-Poussieu. Il fluctuait entre 1 544 et 2 911 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 20,34 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 711 euros à Bellegarde-Poussieu. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 355 €.
Isère (38)
2 869 €/m²
0 €/m²
1 028
Isère (38)
2 572 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 727 €/m²
0 €/m²
695
Isère (38)
2 641 €/m²
1 732 €/m²
954
Isère (38)
2 319 €/m²
313 €/m²
840
Isère (38)
2 786 €/m²
0 €/m²
1 236
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
244 930€
239 910€ d’achat
5 020€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Bellegarde-Poussieu est de 244 930 €, comprenant 239 910 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 020 €, qui se partagent en 1 917 € d'émoluments du notaire, 1 743 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
257 333€
239 910€ d’achat
17 423€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 257 333 euros, répartis entre 239 910 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 423 euros. Au sein de ce chiffre, 1 917 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 146 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Bellegarde-Poussieu, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Bellegarde-Poussieu, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bellegarde-Poussieu baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une réduction de 7,94 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 364e position au sein du département de l'Isère, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a décru de 7,94 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bellegarde-Poussieu, sachez qu'en 2020, on comptait 12,3 % de locataires, et que 2,8 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bellegarde-Poussieu en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !