Prix du m² à
Asquins (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asquins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
805 €/m²
582 €/m² 1 845 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2018, avec un recul de 25,23 % en 5 ans, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec 8,68 % de réduction ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Asquins figurait à la 258e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Asquins fait partie du département de l'Yonne (89), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 287 habitants en 2020, ce qui la place au 234e rang au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les maisons représentaient 93 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Asquins. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Asquins variait de 652 à 1 290 €/m², et atteignait 800 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 22,1 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 555 € à Asquins, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 277 euros.
Yonne (89)
862 €/m²
0 €/m²
95
Yonne (89)
1 172 €/m²
0 €/m²
175
Yonne (89)
570 €/m²
0 €/m²
279
Yonne (89)
1 542 €/m²
0 €/m²
319
Yonne (89)
1 495 €/m²
1 500 €/m²
434
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 825€
96 000€ d’achat
2 825€ de frais
À Asquins, tablez sur un investissement total de 98 825 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 96 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 825 €, qui se décomposent en 767 € d'émoluments du notaire, 698 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 787€
96 000€ d’achat
7 787€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 103 787 euros, comportant en moyenne 96 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 787 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 767 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 5 660 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Asquins vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Asquins, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2018, avec un recul de 25,23 % en 5 ans, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec 8,68 % de réduction ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Asquins figurait à la 258e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est réduit de 8,68 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Asquins, sachez que les appartements constituaient en 2020 5 % des logements, et que les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité d'Asquins du point de vue de l'investissement immobilier.