Prix du m² à
Monthermé (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthermé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
915 €/m²
491 €/m² 1 178 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Monthermé se remet à grimper. Le prix moyen au m² a augmenté de 6,92 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 170e position au sein des municipalités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes, Monthermé est une municipalité de la région Grand-Est. On estimait à 2 191 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Ardennes. Il y avait 55,6 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (73,7 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 71,1 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Monthermé est plutôt stable.
À Monthermé, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 958 € en moyenne. Il variait de 481 à 1 179 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 784 € en 2022 à 958 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Monthermé, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 453 euros, contre 906 € pour une année complète.
Ardennes (08)
878 €/m²
893 €/m²
5 240
Ardennes (08)
821 €/m²
0 €/m²
1 054
Ardennes (08)
911 €/m²
0 €/m²
468
Ardennes (08)
667 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
878 €/m²
494 €/m²
6 518
Ardennes (08)
845 €/m²
0 €/m²
556
Ardennes (08)
936 €/m²
0 €/m²
1 067
Ardennes (08)
2 219 €/m²
0 €/m²
232
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 074€
114 960€ d’achat
3 114€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Monthermé vous demandera un coût global d'environ 118 074 euros, comportant 114 960 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 114 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 919 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 835 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 017€
114 960€ d’achat
9 057€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 124 017 euros, dont en moyenne 114 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 057 €. Les taxes constituent 6 778 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 919 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 906€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Monthermé ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Monthermé, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monthermé se remet à grimper. Le prix moyen au m² a augmenté de 6,92 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 170e position au sein des municipalités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a augmenté de 6,92 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Monthermé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 25,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 44,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Monthermé !