Prix du m² à
Deville (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
821 €/m²
595 €/m² 1 163 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Deville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec + 25,93 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 1,75 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 186e position au sein du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Deville se situe dans la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 1 042 habitants en 2020. Au sein du département des Ardennes, cette localité occupait donc le 50e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 59,8 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (79,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 71,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Deville est donc plutôt stable.
À Deville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 502 et 1 097 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 816 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 27,3 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 447 euros à Deville, ou 223 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
878 €/m²
893 €/m²
5 240
Ardennes (08)
667 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
1 994 €/m²
3 824 €/m²
926
Ardennes (08)
915 €/m²
0 €/m²
2 343
Ardennes (08)
845 €/m²
0 €/m²
556
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
75 920€
73 440€ d’achat
2 480€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Deville, vous devrez compter un coût global de 75 920 €, comprenant 73 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 480 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 534 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 587 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
79 717€
73 440€ d’achat
6 277€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 79 717 euros : 73 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 277 euros. Au sein de ce montant, 587 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 4 330 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Deville. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Deville, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Deville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec + 25,93 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 1,75 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 186e position au sein du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec une croissance de 40 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère inflation, passant de 802 € à 816 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Deville, sachez qu'on notait 40,2 % de locataires en 2020, et que 20,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Deville en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !