Prix du m² à
Montdoré (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montdoré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 805 €/m²
1 805 €/m² 1 805 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montdoré augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 509 €/m² en 2018 à 481 €/m² en 2022, puis à 1 805 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,92 % sur 1 an.
Montdoré dépend du département de la Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 75 habitants en 2020, ce qui la place en 313e position au niveau du département de la Haute-Saône. On comptait 71,1 % de propriétaires. 92,4 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le prix d'une maison à vendre à Montdoré pouvait fluctuer de 1 805 à 1 805 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 805 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a diminué de 17,66 %.
Pour un emménagement en juin à Montdoré, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 euros, contre 485 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
994 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Saône (70)
784 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
924 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
541 €/m²
0 €/m²
736
Haute-Saône (70)
759 €/m²
250 €/m²
221
Haute-Saône (70)
808 €/m²
0 €/m²
674
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 288€
162 450€ d’achat
3 838€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Montdoré, comptez un coût total de 166 288 euros : 162 450 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 838 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 298 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 180 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 687€
162 450€ d’achat
12 237€ de frais
Vous devez tabler sur 174 687 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant 162 450 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 237 euros, dont 9 579 € d'impôts, 1 298 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Montdoré, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Montdoré, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 600 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Montdoré augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 509 €/m² en 2018 à 481 €/m² en 2022, puis à 1 805 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,92 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 275,26 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Montdoré, sachez qu'on observait 26,3 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 7,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Montdoré du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !