Prix du m² à
Polaincourt-et-Clairefontaine (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Polaincourt-et-Clairefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
541 €/m²
324 €/m² 710 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 707 €/m² en 2021 à 549 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 358e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Polaincourt-et-Clairefontaine est une localité du département de la Haute-Saône. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 620 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 72e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Il y avait 68,8 % de propriétaires. 81,2 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux était de 76,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Polaincourt-et-Clairefontaine.
À Polaincourt-et-Clairefontaine, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 328 à 716 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 549 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 330 € en 2022 à 549 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 659 € de taxe foncière à Polaincourt-et-Clairefontaine, ou un prorata temporis de 329 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Saône (70)
336 €/m²
0 €/m²
231
Haute-Saône (70)
1 088 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Saône (70)
924 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
1 805 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
4 025 €/m²
4 764 €/m²
222
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
0 €/m²
563
Haute-Saône (70)
381 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
336 €/m²
0 €/m²
216
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
51 655€
49 410€ d’achat
2 245€ de frais
À Polaincourt-et-Clairefontaine, vous devrez compter un coût global de 51 655 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 49 410 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 245 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 526 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 359 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
54 209€
49 410€ d’achat
4 799€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 54 209 euros, dont 49 410 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 799 euros, au sein desquels on retrouve 2 913 € d'impôts, 526 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Polaincourt-et-Clairefontaine vous reviendra à environ 21 600 €. Cette somme pourrait aller jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 400 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Polaincourt-et-Clairefontaine, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 707 €/m² en 2021 à 549 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 358e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté ces 2 dernières années à Polaincourt-et-Clairefontaine. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 22,35 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 5 €/mois.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 31,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Polaincourt-et-Clairefontaine !