Prix du m² à
Vauvillers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
808 €/m²
158 €/m² 1 251 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vauvillers n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 78,05 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 45,27 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 103e position dans le département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Vauvillers dépend du département de la Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 620 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 72e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,3 %). 79,2 % des logements étaient des maisons, un pourcentage semblable à celui du département où elles constituaient 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vauvillers puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 860 €/m² à Vauvillers. Elle pouvait varier entre 219 et 1 219 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 626 € en 2022 à 860 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 840 euros à Vauvillers, ou 420 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
375 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
924 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
1 805 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
738 €/m²
0 €/m²
110
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 134€
103 200€ d’achat
2 934€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vauvillers se chiffre autour de 106 134 €. Aux 103 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 2 934 euros. Cette somme se partage en 750 € d'impôts, 825 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 470€
103 200€ d’achat
8 270€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 111 470 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 103 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 8 270 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 825 €, les taxes pour 6 085 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Vauvillers vous coûtera autour de 28 800 €. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Vauvillers, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vauvillers n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 78,05 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 45,27 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 103e position dans le département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Vauvillers. Le prix moyen est passé de 592 €/m² à 860 €/m², pendant que le loyer moyen s'accroissait de 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 33,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 20,3 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Vauvillers, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !