Prix du m² à
Selles (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
759 €/m²
316 €/m² 1 253 €/m²
Appartement
250 €/m²
232 €/m² 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Selles grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 581 €/m² en 2018 à 565 €/m² en 2021, puis à 995 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 69e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Selles compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône (70), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 202 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 217e position au sein du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 87,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Selles est plutôt stable. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Selles fluctuait entre 330 et 1 333 €, et atteignait 995 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 43,99 %.
À Selles, le montant moyen des impôts locaux était de 446 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 223 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
784 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
1 805 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
349 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
738 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 582€
119 400€ d’achat
3 182€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Selles est de 122 582 euros, répartis entre 119 400 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 182 €. Les émoluments du notaire constituent 954 € de cette somme, les taxes 868 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 754€
119 400€ d’achat
9 354€ de frais
Comptez un investissement global de 128 754 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², incluant 119 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 354 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 7 040 € d'impôts et 954 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Selles va nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Selles. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Selles grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 581 €/m² en 2018 à 565 €/m² en 2021, puis à 995 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 69e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Selles. Le loyer au m² moyen s'est accru de 20 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 76,11 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 11,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Selles.