Prix du m² à
Alaincourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Alaincourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 224,68 % entre 2018 et 2022, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 20,19 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 192e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,97 % sur 2 ans.
Alaincourt se situe en Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 101 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait donc au 295e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,8 %). 88,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Alaincourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
À Alaincourt, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 500 à 500 €/m² en mars 2022, et atteignait en moyenne 500 €/m².
À Alaincourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 381 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 190 euros.
Haute-Saône (70)
1 805 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
738 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Saône (70)
759 €/m²
250 €/m²
221
Haute-Saône (70)
808 €/m²
0 €/m²
674
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
57 345€
55 000€ d’achat
2 345€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 110 mètres carrés à Alaincourt s'élève à 57 345 €. Cette somme comprend 55 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 2 345 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 400 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 585 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
60 188€
55 000€ d’achat
5 188€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 60 188 euros, dont 55 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 188 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 585 € d'émoluments du notaire et 3 243 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Alaincourt. Ce chiffre sera plutôt de 53 900 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour d'Alaincourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Alaincourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 224,68 % entre 2018 et 2022, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 20,19 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 192e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 3 ans, passant de 416 € en 2020 à 500 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec 50 % de réduction.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Alaincourt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 25 % de locataires, et que 10 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Alaincourt, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !