Prix du m² à
Hurecourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hurecourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hurecourt se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 928 € en 2018 à 1 330 € en 2020, puis à 333 € en 2022. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,06 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Hurecourt est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 46 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 337e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Hurecourt, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 333 et 333 €/m² en février 2022. En moyenne, il était de 333 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 74,96 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Hurecourt était de 242 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 121 euros.
Haute-Saône (70)
994 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Saône (70)
1 805 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
4 025 €/m²
4 764 €/m²
222
Haute-Saône (70)
541 €/m²
0 €/m²
736
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
42 036€
39 960€ d’achat
2 076€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hurecourt représente un investissement total d'environ 42 036 euros, incluant en moyenne 39 960 € pour l'achat du bien, ainsi que 2 076 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 425 € et les impôts pour 290 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
44 101€
39 960€ d’achat
4 141€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 44 101 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 39 960 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 141 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 356 € de taxes et 425 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Hurecourt nécessite une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km d'Hurecourt, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Hurecourt se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 928 € en 2018 à 1 330 € en 2020, puis à 333 € en 2022. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,06 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Hurecourt, sachez qu'on comptait en 2020 36,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 7 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Hurecourt, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !