Prix du m² à
Monoblet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monoblet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
722 €/m² 2 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 5 ans, passant de 2 429 € en 2018 à 1 351 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 25,24 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Monoblet occupait la 302e position dans le département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,57 % sur 2 ans.
Monoblet compte parmi les municipalités du département du Gard. Elle se trouve dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 767 habitants, ce qui la place à la 168e position au sein des localités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,2 %). Les maisons constituaient 91,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Monoblet était de 1 351 €, et pouvait fluctuer entre 667 et 2 698 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 5,71 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 710 € de taxe foncière à Monoblet, ou un prorata de 355 euros si vous emménagiez en juin.
Gard (30)
2 276 €/m²
0 €/m²
198
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
105
Gard (30)
2 470 €/m²
0 €/m²
257
Gard (30)
1 827 €/m²
0 €/m²
689
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
192
Gard (30)
1 872 €/m²
1 389 €/m²
1 153
Gard (30)
2 626 €/m²
0 €/m²
247
Gard (30)
1 964 €/m²
1 225 €/m²
3 937
Gard (30)
3 536 €/m²
0 €/m²
104
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 953€
162 120€ d’achat
3 833€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Monoblet, tablez sur un investissement total de 165 953 euros, incluant 162 120 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 833 €, au sein desquels on retrouve 1 178 € de taxes, 1 295 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 334€
162 120€ d’achat
12 214€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 174 334 euros. Prévoyez en effet 162 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 214 euros. Les impôts constituent 9 559 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 295 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Monoblet représentera un budget d'environ 58 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Monoblet, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 5 ans, passant de 2 429 € en 2018 à 1 351 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 25,24 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Monoblet occupait la 302e position dans le département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 1 807 €/m² à 1 351 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Monoblet, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,5 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 22,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Monoblet sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !