Prix du m² à
Lasalle (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
714 €/m² 2 973 €/m²
Appartement
1 389 €/m²
1 104 €/m² 1 673 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lasalle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 237 €/m² en 2018 à 1 484 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 13,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 230e rang au niveau du département du Gard, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard (30), Lasalle relève de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était de 1 093 habitants, ce qui la place en 131e position parmi les municipalités du département du Gard. On notait 49,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 62,2 % des logements, un taux semblable à celui du département où ce pourcentage atteignait 62,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Avec 18 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Lasalle est assez stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 231 € à Lasalle. Il variait entre 1 073 et 1 642 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 717 à 2 938 €, et s'élevait à 1 738 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 459 € à 1 738 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 764 € à Lasalle. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 382 euros.
Gard (30)
2 276 €/m²
0 €/m²
198
Gard (30)
1 243 €/m²
0 €/m²
688
Gard (30)
3 316 €/m²
0 €/m²
115
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
117
Gard (30)
2 464 €/m²
0 €/m²
286
Gard (30)
2 268 €/m²
0 €/m²
441
Gard (30)
3 536 €/m²
0 €/m²
104
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 166€
156 420€ d’achat
3 746€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Lasalle se chiffre autour de 160 166 euros. Prévoyez en effet 156 420 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 3 746 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 137 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 250 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 253€
156 420€ d’achat
11 833€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 168 253 euros, dont en moyenne 156 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 833 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 223 € et les émoluments du notaire pour 1 250 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lasalle, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Lasalle, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lasalle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 237 €/m² en 2018 à 1 484 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 13,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 230e rang au niveau du département du Gard, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 305 € en 2021 à 1 484 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Lasalle ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 37,3 % des habitations, et qu'il y avait 50,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lasalle, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !