Prix du m² à
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 827 €/m²
1 341 €/m² 3 405 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 458 € en 2018 à 2 000 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 27,96 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 117e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est localisée dans le département du Gard, en Occitanie. Sa population était de 750 habitants en 2020. Au sein du département du Gard, cette municipalité figurait ainsi en 172e position pour ce qui est de la population. Il y avait 71,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,4 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier durnacois est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac avaient une valeur foncière qui variait de 1 226 à 3 429 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 2 000 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 3,85 % en 1 an.
À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, la taxe foncière moyenne était de 531 €, soit un prorata de 265 euros si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
105
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
192
Gard (30)
1 243 €/m²
0 €/m²
688
Gard (30)
2 626 €/m²
0 €/m²
247
Gard (30)
2 412 €/m²
1 346 €/m²
251
Gard (30)
975 €/m²
1 200 €/m²
80
Gard (30)
2 071 €/m²
1 549 €/m²
1 943
Gard (30)
2 163 €/m²
0 €/m²
868
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, vous devrez tabler sur un investissement total de 184 106 euros : 180 000 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 106 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 438 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 308 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Prévoyez 193 412 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 180 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 412 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 613 € d'impôts et 1 438 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 600 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 458 € en 2018 à 2 000 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 27,96 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 117e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 563 € à 2 000 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec 44,44 % de réduction.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 28,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.