Prix du m² à
Méry-la-Bataille (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méry-la-Bataille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 848 €/m²
1 661 €/m² 2 014 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Méry-la-Bataille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 45,86 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 10,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 195e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Méry-la-Bataille
- Exclusivité
Méry-la-Bataille
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Située dans l'Oise (60), Méry-la-Bataille compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité recensait 628 habitants en 2020, ce qui la place en 246e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,5 %). 97,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Méry-la-Bataille puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Méry-la-Bataille, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 848 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 661 et 2 014 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 659 €/m² en 2022 à 1 848 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 797 € à Méry-la-Bataille, ou 398 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
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94
Oise (60)
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203
Oise (60)
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111
Oise (60)
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108
Oise (60)
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184
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 504
Oise (60)
2 750 €/m²
0 €/m²
300
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Méry-la-Bataille représente 132 694 euros. Ce montant inclut 129 360 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 334 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 940 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 034 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Vous devrez compter 139 381 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 70 mètres carrés : 129 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 021 €. Les impôts constituent 7 627 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 034 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 16 800 € pour un relooking de votre future maison à Méry-la-Bataille. Cette somme peut atteindre 34 300 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Méry-la-Bataille, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, comptez un budget de 1 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Méry-la-Bataille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 45,86 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 10,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 195e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 10,07 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Méry-la-Bataille, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des logements. En outre, il y avait 30 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Méry-la-Bataille.