Prix du m² à
Tricot (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tricot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 699 €/m²
1 151 €/m² 1 877 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tricot repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 13,46 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 461e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Tricot
Tricot
Tricot
Située dans le département de l'Oise (60), Tricot est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 1 369 habitants en 2020, ce qui la place à la 119e position au sein du département de l'Oise. On remarquait 62,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Tricot. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe -12 ventes comparé à 2021.
À Tricot, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 268 à 1 942 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 717 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 12,84 %.
À Tricot, les impôts locaux moyens atteignaient 1 367 euros, soit un prorata temporis de 683 € si vous emménagiez au mois de juin.
Oise (60)
1 741 €/m²
0 €/m²
258
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
203
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
264
Oise (60)
1 813 €/m²
0 €/m²
108
Oise (60)
1 848 €/m²
0 €/m²
635
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
184
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 247€
154 530€ d’achat
3 717€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Tricot est de 158 247 €. Outre les 154 530 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 717 euros. Les taxes constituent 1 123 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 235 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 236€
154 530€ d’achat
11 706€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 166 236 euros, dont 154 530 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 706 euros, au sein desquels on retrouve 1 235 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 112 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 367€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Tricot. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Tricot, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tricot repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 13,46 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 461e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction ces 2 dernières années à Tricot. Le prix moyen au m² a chuté de 13,46 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 5 €/mois.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on notait 37,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 7,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tricot !