Prix du m² à
Wacquemoulin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wacquemoulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 750 €/m²
2 150 €/m² 3 142 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Wacquemoulin continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 18,75 % en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 16,94 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait la 156e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Wacquemoulin est une municipalité du département de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 276 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 405e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier wacquemoulinois est assez stable. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Wacquemoulin, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 075 et 2 675 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 375 €/m² en moyenne.
À Wacquemoulin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 504 €, soit un prorata temporis de 252 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 359 €/m²
0 €/m²
945
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
108
Oise (60)
1 848 €/m²
0 €/m²
635
Oise (60)
1 709 €/m²
0 €/m²
418
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
121 922€
118 750€ d’achat
3 172€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 3 pièces à Wacquemoulin s'élève à 121 922 €, dont 118 750 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 172 euros de frais de notaire, qui se divisent en 863 € de taxes, 1 360 € de débours et 949 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
128 061€
118 750€ d’achat
9 311€ de frais
Prévoyez un investissement total de 128 061 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 50 mètres carrés, comportant en moyenne 118 750 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 311 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 002 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 949 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 3 pièces à Wacquemoulin représentera une enveloppe d'environ 60 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas excéder 43 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 800 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Wacquemoulin, et 1 650 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Wacquemoulin continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 18,75 % en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 16,94 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait la 156e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Wacquemoulin. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a enregistré un accroissement de 16,94 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,6 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Wacquemoulin.