Prix du m² à
Courcelles-Epayelles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-Epayelles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 5,47 % en 5 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec un recul de 5,24 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, Courcelles-Epayelles occupait la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,91 % sur 2 ans.
Courcelles-Epayelles est une localité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 214 habitants, ce qui la place à la 447e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 56,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Courcelles-Epayelles, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 590 € en septembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 590 et 1 590 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 392 €/m² à 1 590 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 785 euros à Courcelles-Epayelles, ou 392 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
264
Oise (60)
1 848 €/m²
0 €/m²
635
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
221
Somme (80)
1 369 €/m²
0 €/m²
750
Oise (60)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 504
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 643€
143 100€ d’achat
3 543€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Courcelles-Epayelles vous demandera un investissement total d'environ 146 643 euros. En plus des 143 100 € pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 3 543 €. Au sein de cette somme, 1 040 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 143 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
154 041€
143 100€ d’achat
10 941€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 154 041 euros : 143 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 941 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 143 € de ce montant, les impôts 8 438 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Courcelles-Epayelles vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Courcelles-Epayelles. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 5,47 % en 5 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec un recul de 5,24 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, Courcelles-Epayelles occupait la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 678 € en 2021 à 1 590 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 25 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Courcelles-Epayelles, sachez qu'en 2020, 5,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 43,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Courcelles-Epayelles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !