Prix du m² à
Mortemer (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortemer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 427 €/m²
2 085 €/m² 2 843 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mortemer n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 54,98 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 20,93 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Mortemer est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 223 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 440e position au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Mortemer.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Mortemer atteignait 2 427 €, et pouvait osciller entre 2 427 et 2 427 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 797 € à 2 427 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 595 € à Mortemer. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 297 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
203
Oise (60)
1 740 €/m²
0 €/m²
627
Oise (60)
1 301 €/m²
0 €/m²
80
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
111
Oise (60)
1 848 €/m²
0 €/m²
635
Oise (60)
2 692 €/m²
0 €/m²
534
Somme (80)
1 369 €/m²
0 €/m²
750
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 043€
291 240€ d’achat
5 803€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Mortemer, tablez sur 297 043 euros d'investissement, dont 291 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 803 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 116 € d'impôts et 2 327 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 099€
291 240€ d’achat
20 859€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 312 099 euros : 291 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 20 859 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 17 172 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 327 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mortemer nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 km de distance de Mortemer, faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mortemer n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 54,98 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 20,93 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2019 à 11 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 2 025 € à 2 427 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mortemer, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mortemer.