Prix du m² à
Méricourt-l'Abbé (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méricourt-l'Abbé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 862 €/m²
1 862 €/m² 1 862 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Méricourt-l'Abbé chutent de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, avec une diminution de 2,54 % depuis 2021, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 394e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Méricourt-l'Abbé relève du département de la Somme. Elle se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 604 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 156e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,2 % des habitants. 96,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Méricourt-l'Abbé est en bonne santé. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Méricourt-l'Abbé avaient un prix moyen de 1 767 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 691 et 1 843 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 3,71 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 724 euros à Méricourt-l'Abbé, ou 362 € si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
1 527 €/m²
0 €/m²
650
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
249
Somme (80)
1 814 €/m²
0 €/m²
306
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 635€
212 040€ d’achat
4 595€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Méricourt-l'Abbé représente un investissement total d'environ 216 635 euros : 212 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 595 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 694 € et les impôts pour 1 541 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 597€
212 040€ d’achat
15 557€ de frais
Prévoyez 227 597 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 212 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 557 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 503 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 694 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Méricourt-l'Abbé ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Méricourt-l'Abbé, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Méricourt-l'Abbé chutent de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, avec une diminution de 2,54 % depuis 2021, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 394e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, avec une réduction de 2,54 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Méricourt-l'Abbé, sachez qu'en 2020, 3,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 13,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Méricourt-l'Abbé du point de vue de l'investissement immobilier.