Prix du m² à
Ribemont-sur-Ancre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribemont-sur-Ancre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 527 €/m²
1 480 €/m² 2 289 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 5 ans, avec 37,06 % de réduction depuis 2018, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec -14,99 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Ribemont-sur-Ancre se trouvait à la 509e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Ribemont-sur-Ancre est localisée dans le département de la Somme (80), et se trouve dans les Hauts-de-France. La localité comptait 633 habitants en 2020, ce qui la place en 149e position à l'échelle du département de la Somme. On comptait 78,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Ribemont-sur-Ancre. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Ribemont-sur-Ancre s'élevait à 1 719 €. Il oscillait entre 1 480 et 2 227 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 31,54 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 674 € à Ribemont-sur-Ancre. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 337 euros.
Somme (80)
1 576 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 942 €/m²
0 €/m²
124
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 862 €/m²
0 €/m²
593
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 430€
154 710€ d’achat
3 720€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Ribemont-sur-Ancre, tablez sur un investissement total de 158 430 €. Aux 154 710 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 720 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 236 €, les impôts pour 1 124 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 428€
154 710€ d’achat
11 718€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 166 428 euros : 154 710 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 718 €. Les émoluments du notaire constituent 1 236 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 122 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Ribemont-sur-Ancre vous coûtera autour de 21 600 €. L'enveloppe peut monter jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Ribemont-sur-Ancre, et 1 550 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 5 ans, avec 37,06 % de réduction depuis 2018, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec -14,99 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Ribemont-sur-Ancre se trouvait à la 509e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023 à Ribemont-sur-Ancre. Le prix moyen au m² a connu une chute de 14,99 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait un recul de 33,33 %.
Vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 21,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,3 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ribemont-sur-Ancre, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !