Prix du m² à
Heilly (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Heilly chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 968 € en 2018 à 2 136 € en 2021, puis à 1 900 € en 2023. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait à la 503e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,86 % sur 2 ans.
Heilly compte parmi les municipalités du département de la Somme, et se situe dans la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 436 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Somme, cette localité se trouvait donc au 228e rang en termes de population. Il y avait 82,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Heilly. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En juin 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 900 € à Heilly, et pouvait fluctuer de 1 900 à 1 900 €. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 18,77 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 526 euros de taxe foncière à Heilly, ou un prorata de 263 € pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 576 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 819 €/m²
0 €/m²
236
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
1 676 €/m²
0 €/m²
523
Somme (80)
1 862 €/m²
0 €/m²
593
Somme (80)
1 527 €/m²
0 €/m²
650
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 90 m² à Heilly représente 174 969 €, dont 171 000 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter 3 969 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 242 € de taxes et 1 366 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 183 809 euros, répartis entre 171 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 809 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 366 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 083 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Heilly, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Heilly, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Heilly chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 968 € en 2018 à 2 136 € en 2021, puis à 1 900 € en 2023. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait à la 503e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une chute de 11,05 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Heilly, sachez qu'en 2020, il y avait 17,1 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Heilly.