Prix du m² à
Buire-sur-l'Ancre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buire-sur-l'Ancre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Buire-sur-l'Ancre se sont stabilisés. Le prix au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 435e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,09 % sur 2 ans.
Buire-sur-l'Ancre compte parmi les municipalités du département de la Somme. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La localité recensait 304 habitants en 2020, ce qui la place en 300e position au sein des localités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,1 %). 96,6 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier buirois est donc assez stable.
À Buire-sur-l'Ancre, en janvier 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 837 à 1 837 €/m², et qui était en moyenne de 1 837 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 475 €/m² en 2022 à 1 837 €/m² en 2023.
À Buire-sur-l'Ancre, le montant moyen de la taxe foncière était de 543 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 271 euros.
Somme (80)
1 048 €/m²
0 €/m²
504
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 862 €/m²
0 €/m²
593
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
216
Somme (80)
1 527 €/m²
0 €/m²
650
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
249
Somme (80)
1 019 €/m²
0 €/m²
268
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 163€
220 440€ d’achat
4 723€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Buire-sur-l'Ancre, prévoyez un investissement global de 225 163 euros, répartis entre 220 440 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 723 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 761 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 602 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 559€
220 440€ d’achat
16 119€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 236 559 euros. Cette somme inclut 220 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 16 119 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 998 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 761 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Buire-sur-l'Ancre ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Buire-sur-l'Ancre. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez compter une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Buire-sur-l'Ancre se sont stabilisés. Le prix au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 435e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance depuis 2020 à Buire-sur-l'Ancre. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 17,46 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 14,4 % de locataires, et que 2,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Buire-sur-l'Ancre.