Prix du m² à
Mazan (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 972 €/m²
1 896 €/m² 4 305 €/m²
Appartement
2 104 €/m²
1 300 €/m² 2 837 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
93 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mazan enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 2,05 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait la 93e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Mazan fait partie de l'agglomération d'Avignon. Elle est une municipalité du département du Vaucluse, et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 6 235 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc à la 18e position au sein des localités du département du Vaucluse. On dénombrait 66,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier de Mazan subit un ralentissement, avec sur 2022 70 biens vendus, soit -21,35 % en l'espace de 1 an.
À Mazan, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 2 170 € en décembre 2023. Il variait de 1 132 à 3 511 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 910 €/m² à 2 170 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 902 et 4 575 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 000 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 000 € en 2022 à 3 000 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Mazan, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 541 euros, contre 1 083 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
3 042 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
2 500 €/m²
2 693 €/m²
3 249
Vaucluse (84)
2 456 €/m²
1 981 €/m²
28 699
Vaucluse (84)
3 029 €/m²
2 519 €/m²
1 715
Vaucluse (84)
2 801 €/m²
0 €/m²
454
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 144 €/m²
1 892
Vaucluse (84)
3 618 €/m²
3 213 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 311 €/m²
2 945 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
3 339 €/m²
1 833 €/m²
518
Vaucluse (84)
4 408 €/m²
3 465 €/m²
1 058
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 852€
360 000€ d’achat
6 852€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Mazan s'élève à 366 852 euros. Cette somme comprend 360 000 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 6 852 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 616 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 876 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 463€
360 000€ d’achat
25 463€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 385 463 euros, incluant 360 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 25 463 euros, qui se partagent en 2 876 € d'émoluments du notaire, 21 227 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 083€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mazan vont nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Mazan. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mazan enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 2,05 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait la 93e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, passant de 2 533 € à 2 585 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mazan, sachez que les appartements constituaient en 2020 14,6 % des habitations. De plus, il y avait 33,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Mazan, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !