Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Vassols (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Vassols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 339 €/m²
1 542 €/m² 5 625 €/m²
Appartement
1 833 €/m²
1 833 €/m² 1 833 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 450 € en 2018 à 1 964 € en 2021, puis à 2 624 € en 2023. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait la 103e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Vassols est une localité du département du Vaucluse. Elle se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on estimait à 501 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait donc le 111e rang concernant la population. On comptait 65,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier vassolien est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Saint-Pierre-de-Vassols pouvait fluctuer de 1 833 à 1 833 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 833 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 000 € en 2022 à 1 833 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 416 €/m². Il variait entre 1 491 et 6 690 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 25,31 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 610 € à Saint-Pierre-de-Vassols. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 305 euros.
Vaucluse (84)
3 446 €/m²
1 930 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
4 595 €/m²
3 972 €/m²
475
Vaucluse (84)
2 972 €/m²
2 104 €/m²
5 842
Vaucluse (84)
2 801 €/m²
0 €/m²
454
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 144 €/m²
1 892
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
313 490€
307 440€ d’achat
6 050€ de frais
À Saint-Pierre-de-Vassols, prévoyez un investissement global de 313 490 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², répartis entre 307 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 050 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 234 € de taxes et 2 456 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
329 384€
307 440€ d’achat
21 944€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 329 384 euros. Aux 307 440 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 21 944 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 456 € et les impôts pour 18 128 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Vassols nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 250 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Saint-Pierre-de-Vassols. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 450 € en 2018 à 1 964 € en 2021, puis à 2 624 € en 2023. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait la 103e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Saint-Pierre-de-Vassols. Le loyer moyen a augmenté de 83,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 964 € à 2 624 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on notait 34,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,7 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Vassols sur le plan de l'investissement immobilier !