Prix du m² à
Pernes-les-Fontaines (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernes-les-Fontaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 618 €/m²
2 248 €/m² 5 781 €/m²
Appartement
3 213 €/m²
1 834 €/m² 4 036 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
199 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec + 40,91 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 18,42 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 49e position parmi les localités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 81 m2
Pernes-les-Fontaines
Tout savoir sur Pernes-les-Fontaines Voir tous les biens vendus
Pernes-les-Fontaines compte parmi les localités de l'agglomération d'Avignon. Elle se trouve en Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 10 294 habitants en 2020, ce qui la place à la 13e position au sein des localités du département du Vaucluse. Les propriétaires constituaient 65,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier est en bonne santé à Pernes-les-Fontaines. Sur 2022, 108 biens ont été vendus, soit un accroissement de 5,88 % en l'espace de 1 an.
À Pernes-les-Fontaines, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 874 à 4 274 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 157 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 501 € en 2022 à 3 157 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 683 €/m². Il variait entre 2 160 et 6 046 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 352 € en 2022 à 3 683 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Pernes-les-Fontaines, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 561 €, contre 1 123 euros pour une année complète.
Vaucluse (84)
2 930 €/m²
2 708 €/m²
2 749
Vaucluse (84)
2 456 €/m²
1 981 €/m²
28 699
Vaucluse (84)
2 918 €/m²
3 256 €/m²
8 399
Vaucluse (84)
3 833 €/m²
3 676 €/m²
19 483
Vaucluse (84)
4 886 €/m²
0 €/m²
417
Vaucluse (84)
2 972 €/m²
2 104 €/m²
5 842
Vaucluse (84)
2 500 €/m²
3 860 €/m²
12 672
Vaucluse (84)
3 311 €/m²
2 945 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
2 864 €/m²
2 881 €/m²
4 819
Vaucluse (84)
2 810 €/m²
2 237 €/m²
2 943
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
337 887€
331 470€ d’achat
6 417€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Pernes-les-Fontaines, tablez sur 337 887 euros d'investissement. En plus des 331 470 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 6 417 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 648 € de ce chiffre, les taxes 2 408 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
355 023€
331 470€ d’achat
23 553€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 355 023 euros, dont 331 470 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 553 €, dont 2 648 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 19 544 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 123€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Pernes-les-Fontaines vous coûtera autour de 108 000 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Pernes-les-Fontaines. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec + 40,91 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 18,42 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 49e position parmi les localités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 9,09 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 2 888 € à 3 420 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Pernes-les-Fontaines ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 19,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 34,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pernes-les-Fontaines.