Prix du m² à
Mayres-Savel (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mayres-Savel et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mayres-Savel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 667 €/m² en 2018 à 1 756 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 29,5 % de hausse entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 139e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,01 % sur 1 an.
Mayres-Savel se trouve en Isère. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 88 habitants en 2020, ce qui la place au 459e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 67,4 % des habitants. Les maisons constituaient 94 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En septembre 2023, à Mayres-Savel, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 756 et 1 756 €/m², et atteignait en moyenne 1 756 €/m².
À Mayres-Savel, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 843 euros, soit un prorata de 921 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
2 752 €/m²
0 €/m²
169
Isère (38)
1 102 €/m²
0 €/m²
432
Isère (38)
1 092 €/m²
2 010 €/m²
149
Isère (38)
3 300 €/m²
0 €/m²
75
Isère (38)
1 582 €/m²
0 €/m²
365
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
83
Isère (38)
1 286 €/m²
0 €/m²
295
Isère (38)
2 665 €/m²
0 €/m²
276
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
161 811€
158 040€ d’achat
3 771€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mayres-Savel nécessite un investissement total d'environ 161 811 €. Aux 158 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 771 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 148 € d'impôts et 1 263 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
169 981€
158 040€ d’achat
11 941€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 169 981 euros, dont 158 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 941 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 9 319 € de taxes et 1 263 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 843€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Mayres-Savel. Le budget sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez compter 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Mayres-Savel, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mayres-Savel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 667 €/m² en 2018 à 1 756 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 29,5 % de hausse entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 139e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,01 % sur 1 an.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Mayres-Savel, sachez qu'on dénombrait en 2020 27,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mayres-Savel.