Prix du m² à
La Motte-Saint-Martin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
776 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Motte-Saint-Martin se remet à diminuer. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -21,08 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 424e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, La Motte-Saint-Martin se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 451 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 365e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À La Motte-Saint-Martin, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 773 et 1 523 € en décembre 2023, et qui atteignait 1 097 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 848 €/m² à 1 097 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 300 euros à La Motte-Saint-Martin. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 150 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
189
Isère (38)
1 639 €/m²
1 378 €/m²
1 748
Isère (38)
3 300 €/m²
0 €/m²
75
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
119
Isère (38)
2 684 €/m²
0 €/m²
498
Isère (38)
2 172 €/m²
0 €/m²
510
Isère (38)
1 582 €/m²
0 €/m²
365
Isère (38)
1 952 €/m²
0 €/m²
1 314
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 008€
131 640€ d’achat
3 368€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Motte-Saint-Martin se chiffre autour de 135 008 €, répartis entre 131 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 368 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 052 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 956 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 814€
131 640€ d’achat
10 174€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 141 814 euros, incluant 131 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 174 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 762 € de taxes et 1 052 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Motte-Saint-Martin ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de La Motte-Saint-Martin, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Motte-Saint-Martin se remet à diminuer. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -21,08 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 424e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 66,67 % depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 1 390 €/m² à 1 097 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Motte-Saint-Martin, sachez qu'en 2020, 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de La Motte-Saint-Martin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !